repairs and maintenance services

கட்டிட பழுது மற்றும் பராமரிப்பு சேவைகள் முக்கியமாக கட்டிடங்களின் சரியான நிலையை பராமரிப்பதற்காக மேற்கொள்ளப்படும் பணிகள், அதன் சேவைகள் மற்றும் சாதாரண பயன்பாட்டில் உள்ள பணிகள் ஆகியவை அடங்கும். கட்டிடங்கள் வடிவமைக்கப்படும் பயன்பாடு, தேவையான பராமரிப்பு தரத்தை தீர்மானிப்பதில் முக்கிய காரணியாகும். கூடுதல் கட்டிட பராமரிப்பு தவிர்க்கப்பட வேண்டும். அதே நேரத்தில், கட்டிட பராமரிப்பு குடியிருப்பாளர் அல்லது பொதுமக்களுக்கு பாதுகாப்பை உறுதி செய்ய வேண்டும் மற்றும் சட்டரீதியான தேவைகளை இணைக்க வேண்டும். தேவையும் தீவிரத்தைப் பற்றியும்.  

கட்டிட பழுது மற்றும் பராமரிப்பு சேவைகளின் வகைகள்

கட்டிட பழுது மற்றும் பராமரிப்பு சேவைகளின் வகைகள்:

• தினசரி பழுதுபார்க்கும் சேவை வசதிகள்
• ஆண்டு பழுது
• சிறப்பு பழுது

மேற்கூறியவற்றைத் தவிர, கட்டிடங்களில் சேர்த்தல் மற்றும் மாற்றங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் பர்னிஷிங் பொருட்களை வழங்குதல் மற்றும் பராமரித்தல் ஆகியவையும் செய்யப்பட வேண்டும்.

1. நாளுக்கு நாள் பழுது

நாளுக்கு நாள் பழுதுபார்ப்பு என்பது கட்டிடங்களின் சேவைகளில் அடிக்கடி எழும் சர்வீஸ் ரிப்பர்களான பிளம்பிங் வேலைகள், நீர் வழங்கல், போன்றவற்றில் அடங்கும். வடிகால் குழாய்கள், மேன்ஹோல்கள், நீர் விநியோகத்தை மறுசீரமைத்தல், மாற்றுதல் போன்ற பழுதுபார்ப்புகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள். ஊதப்பட்ட உருகிகள், பழுதடைந்த சுவிட்சுகளை சரி செய்தல், செடிகளுக்கு தண்ணீர் பாய்ச்சுதல், புல்வெளி வெட்டுதல், ஹெட்ஜ் வெட்டுதல், இலை விழுவதை துடைத்தல் போன்றவை. கட்டிடங்களில் பல்வேறு சேவைகள் திருப்திகரமாக தொடர்ந்து செயல்படுவதை உறுதி செய்வதே இந்த பராமரிப்பு சேவையின் நோக்கமாகும்.

2. ஆண்டு பழுது

கட்டிடங்கள் மற்றும் சேவைகளின் அழகியலைப் பேணுவதற்கும் அவற்றின் உயிரைப் பாதுகாப்பதற்கும் இந்த பராமரிப்பு சேவை மேற்கொள்ளப்படுகிறது, வெள்ளை கழுவுதல், டிஸ்டெம்பர் செய்தல், பெயிண்டிங், கோடுகள், தொட்டிகளை சுத்தம் செய்தல் போன்ற சில பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. இந்த பணிகள் ஆண்டுக்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

3. சிறப்பு பழுது

கட்டிடங்கள் பழமையடையும் போது பழுதடையும் கட்டிடங்கள் மற்றும் சேவைகளின் தற்போதைய பகுதிகளை மாற்றுவதற்காக கட்டிடத்தின் சிறப்பு பழுதுபார்ப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. கட்டமைப்பு மற்றும் சேவைகள் மோசமடைவதைத் தடுப்பது மற்றும் முடிந்தவரை அதன் அசல் நிலைமைகளுக்கு மீட்டெடுப்பது அவசியம்.

4. சேர்த்தல் மற்றும் மாற்றங்கள்

செயல்பாட்டுத் திறனுக்காக குடியிருப்போரின் சிறப்புத் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு கட்டிடங்களைச் சேர்த்தல்/மாற்றங்களின் பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. பொருட்களை மேற்கொள்வதன் மூலம் கட்டிடங்களில் உள்ள வசதிகள் புதுப்பிக்கப்படுகின்றன.

5. தடுப்பு பராமரிப்பு

கட்டிடங்கள் மற்றும் சேவைகள் இயந்திரங்கள் பழுதடைவதையும், பராமரிப்பு சிக்கல்கள் ஏற்படுவதையும் தவிர்க்க தடுப்பு பராமரிப்பு மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தடுப்பு பராமரிப்பு பணிகள் வழக்கமான ஆய்வின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. தடுப்பு பராமரிப்பில் கட்டிட பாகங்கள் சிதைவதைத் தடுக்கும் பணிகள் (இது காலநிலை நிலைமைகளைப் பாதிக்கிறது), மாசுபாடு, பூஞ்சை, பூச்சி தாக்குதல், வீழ்ச்சி, வெள்ளம், தீவிரம்பயன்பாடு, கவனக்குறைவான பயன்பாடு, கசிவு போன்றவை.